5 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Orleans (45000) • Appartement

343 200 €

Appartement

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

ORLEANS (45000)

343 200 €

Ou 1 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial SPG NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - ORLEANS (45000) - - - - - - - - - - - Venez découvrir ce grand et lumineux appartement de 105m² baigné de lumière, situé dans une résidence calme et sécurisée quartier SAINT MARC. Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placards et wc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec accès à sa terrasse privative, un bureau ( d'environ 8m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un grand salon-séjour desservant une seconde terrasse de 12m² exposée plein sud. Une cave et trois places de stationnement viennent compléter ce bien (2 au sous-sol et une place en extérieur). La résidence est calme et sécurisée et se situé dans un lieu arboré. Elle est équipée d'un portail électrique, d'ascenseurs et d'un local vélos. Le bien est situé à 10 minutes de la gare d'ORLEANS et des bords de Loire, et à 100m de l'école élémentaire LES CORDIER et 300m du collège SAINT MARC. Charges annuelles : 2800 € - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SPG NOTAIRES - Notaires à Orléans - N° SIRET : 30439765600030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 343 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 2024-11

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9 RUE DU GRENIER A SEL 45000 ORLEANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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