5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Saint Hilaire (31410) • Maison

498 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

SAINT HILAIRE (31410)

498 000 €

Ou 1 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN EXCUSIVITE DANS LE SUD TOULOUSAIN ** SAINT-HILAIRE UN BIEN UNIQUE ET RARE! Située entre MURET et LAVERNOSE-LACASSE, je vous propose cette Magnifique Villa de 170m² aux prestations qualitatives et soignées. Vaste entrée avec placard, Pièce de vie de presque 70m² comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, partiellement ouverte sur le séjour. Très grande buanderie attenante avec espaces de rangements, bureau, cellier, toilettes, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale de 34 m² comprenant une salle de bain équipée, un dressing, une chambre avec baie en galandage. Chauffage climatisation réversible gainable, VMC Double Flux. Les éléments importants en plus: ce bien est Très lumineux, spacieux, isolé thermiquement et phoniquement, pas de travaux à prévoir, une terrasse de plus de 100m² est attenante au séjour, un jardin aéré, Parcelle de 1606 m² entièrement clos, vide sanitaire, puits, Vie de Plain pied, DOUBLE GARAGE avec rochelle (possibilité de faire évoluer cette partie, espace de parking, environnement très calme tout en état proche du village (commodités et écoles accessibles à pied), assainissement collectif. CE BIEN EST FAIT POUR VOUS A VISITER SANS HESITER!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 098 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Énergie finale

43 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 6789724

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7 Chemin des perrils 31410 Lavernose
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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