4 pièces

• 96m²

Les Touches (44390) • Maison

299 250 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

LES TOUCHES (44390)

299 250 €

Ou 1 166 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique

Située dans un village au calme à 5 minutes de Les Touches sur la commune de Trans sur Erdre . Laissez vous tenter par celle-ci qui vous offre au rez de chaussée: une entrée desservant une pièce de vie avec son poêle à bois sur un mûr en pierres apparentes ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une buanderie (une machine à laver, un sèche linge et un espace de rangement), un couloir avec un espace de rangement, une salle de bain (une baignoire, une douche italienne, un vasque) et deux chambres. A l'étage: une passerelle donnant sur un espace télé, un WC, un coin bureau et une grande chambre parentale avec mur en pierres apparentes. En extérieur vous bénéficierez d'un terrain clos de 910 m² environ et d'une grande terrasse avec vue sur le jardin. Un garage/atelier et une bâtisse non rénovée attenante à la maison. Vous disposerez également d'un carport situé sur la façade avant de la maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85516866

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44440 TRANS SUR ERDRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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