4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Eu (76260) • Maison

169 500 €

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

EU (76260)

169 500 €

Ou 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans un charmant quartier à Eu, cette maison semi mitoyenne par le garage d'une surface habitable d'environ 89 m² offre un beau potentiel pour devenir un cocon familial chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un WC, un placard de rangement pratique et un salon séjour d'environ 25 m². Ce dernier mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un accès direct au garage. Un sous-sol complet compartimenté un véritable atout donnant sur un joli jardin doté d'une terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et d'une salle de bains. Le plus : un dressing offre un espace supplémentaire de rangement. Cette maison, qui a conservé son cachet d'origine, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel mais est déjà bien classée énergétiquement. Son emplacement dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, en fait une belle opportunité à saisir. Cette annonce vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier, 28 rue Charles Morin 76260 EU - Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. SYLVIE VAN DOORN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 577 576 - DIEPPE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 479 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 479 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stéphane plaza Immobilier Dieppe
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1421SV-2

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18 Place Saint Jacques 76200 Dieppe
76200 Dieppe
Siren : 829901743
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