3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Montgiscard (31450) • Maison

149 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

MONTGISCARD (31450)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Laurence Moinard vous propose: 'Exclusivité à Montgiscard ! Cette maison de village à rafraichir de 56 m2 , à seulement 20 minutes de Toulouse et 5 minutes de l'autoroute, est une opportunité à saisir. Idéalement située près de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux en brique foraine de 28 m² ouvre sur un jardinet. À l'étage, une cuisine indépendante (aménageable), un salon et une chambre lumineuse vous accueillent. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et un grand dressing. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel à rénover à votre image. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurence Moinard - EI(ID 91699) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLOMIERS sous le numéro 513323253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1653801

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31450 Montlaur
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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