Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située sur les hauteurs du village de Comps, entre Nîmes, Avignon et Arles, cette maison de caractère offre 300 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux.
Bénéficiant d'une rénovation soignée, elle combine élégance et confort dans un cadre paisible avec vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Dotée de prestations haut de gamme telles qu'une piscine, un jacuzzi, une vaste terrasse, et une véranda lumineuse, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques et d'espaces généreux.
Au rez-de-chaussée un appartement de type T2 de 80 m² a été aménagé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative ou libérale.
Au premier étage, un vaste salon-salle à manger de 50 m² avec son poêle à bois crée une ambiance cocooning qui invite à la détente et la convivialité, tandis qu'une cuisine équipée moderne de 35 m² et son arrière-cuisine de 6 m² offrent un cadre fonctionnel et chaleureux. Une véranda de 30 m² baignée de lumière prolonge agréablement les espaces de vie.
Le demi-étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un dressing, alliant intimité et praticité.
Le dernier étage est dédié à une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative et terrasse de 20 m², véritable cocon suspendu pour admirer le paysage.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent ce bien d'exception. La piscine et le jacuzzi invitent à la détente, tandis que les terrasses et espaces verts constituent un cadre idéal pour les beaux jours. La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et commerces.
Avec son architecture unique, ses volumes généreux et ses finitions impeccables, cette maison incarne le raffinement. Un bien rare qui saura conquérir les amateurs d'atypisme.
Contact : Laetitia
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480 et 3420 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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