3 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Reyrieux (01600) • Maison

320 000 €

Maison

3 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

REYRIEUX (01600)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Fabrice Bordes vous propose: Splendide Maison Moderne de 93m² sur un Vaste Terrain de 507m² à Reyrieux Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2008, située dans un cadre verdoyant et paisible à Reyrieux. Avec une surface habitable de 93m², cette propriété offre un confort moderne dans un environnement calme et résidentiel. La maison se compose de 0 chambre, 0 bureau, 0 salle de bain, 0 wc, et 0 cuisine équipée, offrant ainsi un espace polyvalent à aménager selon vos besoins et préférences. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent de vastes possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Située sur un terrain spacieux de 507m², cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous garantissant ainsi des espaces extérieurs ensoleillés et agréables tout au long de la journée. Profitez d'un jardin verdoyant pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou créer un potager. L'ensemble de la propriété est en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et d'une construction de qualité. Pas de travaux à prévoir, il vous suffira d'apporter votre touche personnelle pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la ville, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Reyrieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bordes Fabrice - EI(ID 80929) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1662142

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71800 BAUDEMONT
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