8 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Magny les Hameaux (78114) • Maison

Maison

8 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

MAGNY LES HAMEAUX (78114)

729 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Maison traditionnelle tout en étant contemporaine construite en 1999, située dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis et proche de tout. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle offre un agencement optimal, des espaces généreux et un confort moderne grâce à un système de chauffage économique combinant panneaux photovoltaïques et cheminée insert. Au rez-de-chaussée, •Vaste séjour très lumineux. •Un espace dînatoire. •Une belle pièce avec verrière pour profiter du soleil même en hiver. •Une chambre. •Une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : •Trois grandes chambres. •Une salle de bains. •Un WC indépendant. •Un grand palier (bureau, salle de jeu…). Les combles offrent en plus, un potentiel d'aménagement de plus de 34 m² Carrez, parfait pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux. Cette maison dispose également d'un sous-sol total, d'un garage, d'un cabanon dans le jardin, d'un puits et d'un extérieur spacieux pour profiter de vos journées en plein air. Points forts : •Maison très lumineuse, •Chauffage économique avec panneaux photovoltaïques, •Agencement bien pensé, grands espaces, nombreux rangements, •Possibilité d'aménagement des combles, •Sous-sol total, •Environnement calme proche des commerces. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cariou Isabelle - EI(ID 79690) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 729 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1660954

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78470 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
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