5 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Baho (66540) • Maison

95 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

BAHO (66540)

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Delphine Olivé vous propose: Opportunité à saisir : Maison de village à rénover de 146m² sur deux niveaux. Sur la commune de Baho, proche du centre ville et de toutes les commodités (arrêt de bus, école, commerces), venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux située dans un environnement calme et offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce de 30m² actuellement aménagée en salle à manger avec coin cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier niveau, un salon lumineux, un coin cuisine avec une cheminée, une chambre et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, une grande chambre et une pièce à aménager. L'espace intérieur flexible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Bien que requérant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Cette opportunité rare saura séduire les amateurs de travaux. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial à votre image. Contactez-moi ! Ce bien est à visiter sans tarder! NB: Le bien ne possède ni extérieur, ni garage. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Olivé Delphine - EI(ID 38099) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 95 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 1640634

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Siren : 848040267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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