En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain pied T3 bis avec extérieur,
située dans un quartier calme et recherché de Frontignan.
La maison sera LIBRE courant 2025 (fin de bail)
pour le moment occupée par un charmant couple en location depuis 11 ans.
Cette maison d'une surface habitable de 85m2 environ dispose d'un joli salon-séjour de 35 m2 très chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès au jardin, deux chambres ainsi qu'une pièce de rangement avec espace buanderie et coin nuit en mezzanine. Vous trouverez une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche, un wc séparé.
Coté extérieur :
La maison dispose d'un petit jardin à l'avant avec arrosage automatique et une agréable terrasse à l'arrière de la maison sans vis à vis.
Les plus de la maison :
La maison est équipée de la climatisation réversible gainée dans toutes les pièces de la maison.
Les menuiseries sont en double vitrage
La façade est comme neuve
La toiture a été récemment démoussée
Frontignan est une charmante ville située dans le département de l'Hérault, elle est célèbre pour son vin de muscat.
La ville est également bien desservie par les transports en commun reliant Montpellier et des autres villes voisines.
Proche des plages, commerces et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel Réf.885554 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938400631
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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