4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Basse Goulaine (44115) • Maison

279 350 €

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Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

BASSE GOULAINE (44115)

279 350 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NOUVEAUTÉ - VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ! Sur la commune de Basse-Goulaine, Cyril vous présente cette maison à rénover, idéalement située dans le quartier de La Champagnère, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol d'une superficie équivalente à celle de la maison vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur un joli terrain exposé Sud-Est. **Les atouts :** - Quartier calme - Exposition idéale - Grand sous-sol aménageable À visiter rapidement ! (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Énergie finale

287 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.42%

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VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : AF1373CB

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VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
10 Rue Maurice Daniel 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Siren : 800547424
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Sainte Luce sur Loire (44980)
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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