Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Parquet : Parquet
VILLENEUVE D'ASCQ - Château/ Flers Bourg - Appartement Type 4 d'environ 107m² avec grande terrasse + place parking
Appartement de 106,69m² (Loi Carrez) accessible par ascenseur, se compose d'une large entrée (grands placards), d'un vaste salon/ salle à manger parqueté d'env. 40m² et donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant cellier, WC, buanderie, salle de douche, et 3 chambres. Une terrasse d'environ 50m², une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. En bon état général (chauffage individuel électrique, double vitrage PVC).
Les + : Terrasse de 50m², nombreux rangements, localisation à toute proximité du Parc Urbain, des écoles/ commerces et des accès Voie Rapide !
Charges de copropriété : environ 2.160€/ an (exercice 2023) - provision 538€/ trimestre environ (y compris eau froide, ascenseur, entretien parties communes..) DPE : D (249) / (8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.030€ et 2.790€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Prix de vente : 315.000,00€ dont 13.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,3%)
Barème des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
315 000 euros. 302 000 euros + Honoraires de négo. : 13 000 euros (soit 4,30% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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