4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Montagnac (34530) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

MONTAGNAC (34530)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG160974 : Rénovation contemporaine pour une maison pleine de charme et de caractère. Perchée sur les hauteurs de la ville - cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la région. En franchissant le portail - une allée montante vous conduit à un spacieux garage double. Quelques marches plus haut - vous découvrez un jardin accueillant avec piscine et un espace potager. En continuant votre ascension - une terrasse surplombant la ville s'offre à vous - parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur - le rez-de-chaussée propose un grand et bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à une deuxième terrasse. Ce niveau abrite également 2 chambres - une salle de bain avec douche baignoire et WC - un WC séparé et une buanderie. À l'étage - un bureau complète cet ensemble. Un bien atypique et plein de charme - à découvrir sans attendre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : SLG160974-1712

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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