5 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Guiclan (29410) • Maison

183 000 €

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

GUICLAN (29410)

183 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien situé en campagne, sur la commune de GUICLAN, à 5 kms de LANDIVISIAU, implanté sur un terrain de 1310 m², sans vis à vis, avec vue dégagée sur les monts d'arrée. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. A l'étage, une grande chambre, salle de bain avec toilettes, dressing, grenier aménageable (vaste pièce avec possibilités de divers projets). Sous-sol divisé en trois parties principales, garage avec porte motorisée et porte de service, coin buanderie, coin atelier. En extérieur, grand jardin avec puits. Maison idéalement située en campagne à 4 kilomètres de la voie rapide avec vue dégagée ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) (réf. 575493 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 083 et 4 171 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 083 et 4 171 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 183 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.57%

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HERRY Daniel Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031764589

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29400 PLOUGOURVEST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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