4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Orleans (45000) • Appartement

265 000 â‚¬

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Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

ORLEANS (45000) | Dunois - Châteaudun

265 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Appartement T4/5 de caractère à Orléans Découvrez ce charmant appartement de 91 m², édifié en 1870 et entièrement rénové. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre une vue traversante et un ensoleillement optimal. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Proche de toutes commodités : bus, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants et parc. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 265 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 800 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 10721-BIMBENET

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96 RUE BANNIER 45000 Orléans
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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