Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Individuel, électrique
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente, dans la ville de Lézignan-Corbières, cet immeuble de rapport composé :
En RDC d'un grand local commercial avec vitrine sur l'avenue principale, actuellement vide, pouvant accueillir votre activité commerciale ou être loué entre 500 € et 700 € par mois.
Au 1er étage, un appartement T2 loué 438 € par mois avec un DPE classé C.
Au 2ème étage, un appartement T3 loué 460 € totalement rénové.
Au 3ème et dernier étage, possibilité de créer un troisième appartement pour augmenter la rentabilité.
Tous les appartements sont aux normes électriques, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture très récente, pas de gros travaux à prévoir. Taxe foncière : 3050 €/an.
Rentabilité possible de 10 à 11% après l'aménagement du dernier étage.
Envie de vous lancer ou en recherche d'un investissement locatif, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière sur Lézignan-Corbières pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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