5 pièces

• 99m²

• 4 chambres

Plassac (17240) • Maison

212 000 €

Maison

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 4 chambres

PLASSAC (17240)

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans la charmante commune de Plassac (17240), cette maison jouit d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles comme les écoles et les commerces. Son exposition sud-est offre une belle luminosité naturelle, idéale pour profiter du jardin clos avec portail électrique. À l'extérieur, cette belle parcelle de 891 m² comprend une cour goudronnée, un garage supplémentaire facilement transformable en annexe ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules sur les places de parking extérieur. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et les murs en parpaing assurent solidité et esthétique. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Construite en 2003, cette maison de type 5 avec garage attenant est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny CAILLAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 523024982
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 548 et 2 094 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 548 et 2 094 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1391669

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17460 Preguillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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