5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Chinian (34360) • Maison

209 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT CHINIAN (34360)

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située dans la charmante ville de Saint-Chinian (34360),Proche de toutes les commodités du centre ville, cette maison profite d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne, à proximité d'écoles et d'un collège. Les commodités telles que la climatisation et la connexion fibre, ainsi que la facilité d'accès en bus, offrent un confort de vie optimal aux résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 380 m² comprenant une terrasse plein sud pour profiter des journées ensoleillées, un sous sol intégrale pour le stationnement des véhicules et un belle espace pour créer un atelier ou du stockage. À l'intérieur, cette maison de 120 m² sur deux niveaux comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée fermée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux toilettes et deux salles de bain complètes avec douche cabine, lavabos et WC séparés. Avec des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et des aménagements fonctionnels, cette propriété construite en 1993 offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 403 et 4 605 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 403 et 4 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI ROCHAT Angélique conseiller indépendant
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1399711

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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