9 pièces

• 315m²

• 6 chambres

Le Barp (33114) • Maison

998 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

315m²

 • 315m²

• 6 chambres

LE BARP (33114)

998 000 €

Ou 3 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Située sur la commune du Barp, cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel à ses habitants. Idéalement localisée, elle bénéficie de la tranquillité et du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, le collège, le lycée et les transports. Cette magnifique maison de 315 m² sur un terrain de 2564 m² en lisière de forêt propose un agencement spacieux et fonctionnel avec ses 9 pièces dont 6 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, un salon-salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre, et un second wc. À l'étage, quatre chambres, un espace bureau et salon, une salle de cinéma, deux salles d'eau dont une avec sauna, et deux wc offrent un espace de vie agréable et spacieux. À l'extérieur, vous trouverez une véranda avec jacuzzi, une pergola bioclimatique, un jardin paysagé donnant sur une piscine 11x5,5 chauffée au sel avec sa terrasse en bois du brésil, un grand garage, une dépendance et une cuisine d'été qui complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Maison de qualité équipée de panneaux photovoltaiques pour l'économie d'énergie et de domotique pour le confort des occupants. A découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI MANZI Damien conseiller indépendant
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1402163

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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