2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Paladru (38137) • Appartement

159 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

PALADRU (38137)

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Trop tard, déjà sous offre… Découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 situé sur la commune prisée de Paladru dans une résidence sécurisée, à quelques pas du célèbre lac et de ses paysages exceptionnels. Ce bien moderne et fonctionnel offre une surface habitable de 50 m², avec un agencement optimisé et des espaces de vie lumineux. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon spacieux avec sa cuisine ouverte de 30 m2 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. Une chambre confortable de 11 m² vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'atout majeur de ce logement est son extérieur privatif, comprenant une belle terrasse de 13 m² et un jardin verdoyant de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou aménager un espace détente. Deux places de parking privées sont incluses avec le bien, offrant confort et praticité au quotidien. Situé dans un environnement calme et naturel, cet appartement neuf vous séduira par sa modernité et sa localisation idéale. Proche des commerces, des écoles et des nombreuses activités autour du lac de Paladru, ce logement est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1402190

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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