Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MARLY (59770)

215 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Venez découvrir en exclusivité à Valenciennes, cette superbe maison individuelle 2 chambres possibilité 4 ! Découvrez cette charmante maison individuelle située à deux pas du centre-ville, offrant une vue dégagée sur les jardins ouvriers. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine, entièrement à aménager, vous permettra de créer un espace culinaire sur mesure. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : Le palier dessert deux chambres spacieuses et un grand WC, pouvant facilement être transformé en salle de bains. Au second : Un bureau/dressing et les combles aménageables offrent une chambre supplémentaire. Le sous-sol, d'une surface équivalente à l'habitation, offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur : Profitez d'une agréable terrasse, d'un double garage avec porte motorisée et d'un joli jardin. Le plus ? La possibilité d'agrandir votre espace de vie grâce à une extension véranda. Pour en savoir plus, contactez : Mylène et Ludivine / Mandat n° 5871 Prix de vente HAI: 215 000 euros honoraires vendeur inclus. Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente sur : ,471 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822506366 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.