6 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Saint Herblain (44800) • Maison

315 000 €

Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave

Découvrez cette grande maison située dans un cadre calme et privilégié, en impasse dans le quartier de La Bergerie à Saint-Herblain. A proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et accès rapide au centre de Nantes. Parfaite pour une famille à la recherche de son havre de paix. Cette maison d'une surface de 133 m², lumineuse et bien agencée. Composée de 6 pièces, dont un salon séjour lumineux de 27m², une grande cuisine fermée Découvrez au rez de jardin 3 chambres avec rangements , une salle d'eau, au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau A l'étage, les combles partiellement aménagés vous laissent la possibilité de créer dans ses 20 m², aux choix espace créatif ou un nouvel espace parental. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours pour vos repas en plein air. Garage, cave et stationnement privatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence : 8755NT Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Au prix de 315 000EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Blot Immobilier Saint Herblain
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8755NT-2

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33 BOULEVARD SALVADOR ALLENDE 44800 SAINT HERBLAIN
44800 SAINT HERBLAIN
Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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