5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Lamoura (39310) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

LAMOURA (39310)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Référence 1533CG Une exclusivité l'Immobilière des Rousses. Découvrez cette magnifique maison T5 située dans un quartier résidentiel prisé de Lamoura. Un emplacement idéal : À seulement quelques pas du village, cette maison bénéficie d'un cadre calme et naturel tout en restant proche des commodités locales. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette maison offre un confort optimal pour accueillir toute votre famille. Un extérieur confortable : Sur un terrain en terrasses de 850 m², vous profiterez d'une vue imprenable sur la forêt. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés pour recevoir vos proches, offrir des aires de jeux aux enfants ou cultiver votre potager. Détails de l'agencement : Rez-de-chaussée : Un grand garage en L pouvant accueillir deux citadines, un dégagement et une spacieuse buanderie. Premier étage : Un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre ou bureau, une salle de bain et un WC. Second étage : Trois chambres, une salle d'eau avec WC. Des travaux récents: La façade ainsi que toutes les fenêtres ont été récemment rénovées. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Caroline DAUPLET Une maison parfaite pour profiter de la sérénité de Lamoura !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Énergie finale

59 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85517089

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63 rue Pasteur 39220 Les Rousses
39220 Les Rousses
Siren : LONS LE S
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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