Maison

6 pièces

201m²

 • 201m²

• 3 chambres

HURIGNY (71870)

397 000 €

Descriptif du bien

Plan A Immobilier votre agence agence locale et indépendante à Charnay-lès-Mâcon vous présente cette belle maison pleine de charme d'environ 200 m² sur une parcelle de 767 m², idéalement située sur la commune de Hurigny. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée en pierre qui ouvre sur un salon cosy à souhait donnant sur un bel espace de réception lumineux. Une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. A l'étage, une cuisine équipée donne sur une grande salle à manger. Pour le coté nuit, ce niveau dispose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Vous serez séduits par l'espace extérieur et sa terrasse couverte qui permettent de profiter d'une exposition sud-ouest sans vis-à-vis. Une piscine agrémente le terrain, ainsi qu'un pool house et un abris de jardin. La cour entièrement close permet de jouer avec les horaires d'ensoleillement pour en profiter au maximum. Un carport permettra le stationnement des véhicules. Cette maison bénéficie de matériaux de qualité, le chauffage est au gaz de ville. Située à moins de 15 minutes des accès autoroutiers, ce bien répond à bon nombre d'exigences du quotidien. Hurigny est une commune prisée et recherchée de Saône & Loire qui offre de nombreuses infrastructures, services et commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE réalisé en mai 2024 : 230 kWh/m²/an et 49 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2 880 euros et 3 930 euros /an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 397 000 euros * - Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Plan A Immobilier 91 rue Carnacus | 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.