4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Toulouges (66350) • Maison

119 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

TOULOUGES (66350)

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune très recherchée de Toulouges cette jolie maison de village au potentiel indéniable située au cœur du centre ville. Cette charmante bâtisse se compose comme suit: au rez de chaussée vous trouverez un beau garage de près de 21m²; au premier étage vous disposerez d'une accueillante pièce de vie pièce de vie avec cuisine aménagée, pour finir un bel insert vient parfaire l'ensemble. Au deuxième, un palier dessert une salle d'eau avec w.c ainsi que deux pièces pouvant faire office de chambres d'appoints ou être réunies afin de composer une grande chambre avec dressing. Enfin au dernier étage vous bénéficierez d'une grande chambre d'environ 13.5m², d'un dégagement et surtout d'une terrasse dénuée de vis à vis d'environ 9m²avec barbecue, disposant d'une vue dégagée sur le Canigou. Vous l'aurez compris il s'agit d'un produit qui demandera quelques travaux et aménagements afin d'être magnifié mais qui fera à coup sûr, le bonheur du futur acquéreur. L'emplacement de ce bien est idéal, à quelques mètres des écoles, des commodités, et des arrêts de bus.. N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce bien rare sur le marché toulougien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 147
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 031 et 1 395 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 031 et 1 395 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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1 Toit 2 Suite Saleilles
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 74R9-F7L-VHW

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1 Toit 2 Suite Saleilles
1 Avenue du Clair Soleil 66280 Saleilles
66280 Saleilles
Siren : 817772122
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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