Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
VIRSAC – Maison individuelle sur grande parcelle arborée.
L'agence NOA & associés vous propose cette demeure située en deuxième ligne dans une rue calme, proche de St André de Cubzac. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec mezzanine, une cuisine indépendante, une suite parentale, puis 2 salles d'eau avec WC. L'étage comprend 2 grands espaces nuits.
Un grand garage attenant complète ce bien sur une propriété avec parc arboré et paysager de plus de 3500 m2.
Cette annonce comporte des photos de projections 3D vous permettant de visualiser les possibilités d'aménagements qui s'offrent à vous.
De nombreux travaux ont été récemment effectués. Les huisseries, les bandeaux de toit et les dalles viennent d'être changés. L'enduit est neuf et la toiture a été partiellement refaite.
À découvrir avec Philippe LACOSTE
Prix FAI : 249 600 euros dont 9 600 euros d'honoraires TTC.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 984 289
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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