5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Beaucaire (30300) • Villa

295 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

BEAUCAIRE (30300) | Saint-Joseph - Route de Fourques

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Belle villa des années 70, nichée dans un quartier paisible de Beaucaire, au fond d'une impasse. Cette maison robuste est érigée sur une parcelle de 630m², offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de 32m² parfaite pour une chambre ou une salle de jeux, une buanderie pratique, un wc séparé et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une lumineuse pièce de vie de 30m², une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau et un wc séparé. Un balcon charmant entoure la villa à l'ouest et au sud, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de climatisation réversible et de chauffage au sol, assurant un confort optimal toute l'année, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 383
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

ORPI BELLE PIERRE
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VFKU-KTZ-NB5

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ORPI BELLE PIERRE
20 rue de l Hotel de Ville 30300 BEAUCAIRE
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