6 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Vernet (31810) • Maison

527 725 €

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

VERNET (31810)

527 725 €

Ou 2 056 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

À vendre : maison familiale spacieuse et lumineuse avec prestations haut de gamme. Découvrez cette superbe maison de 5 chambres, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale lumineuse avec dressing et accès direct à la salle de bain commune. Une seconde chambre complète cet espace de plain-pied. Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle offre un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle et un garage fermé viennent s'ajouter pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. Le chauffage au sol vous assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune équipée de grands placards intégrés, vous attendent. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter ce niveau pensé pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d'une grande véranda avec triple vitrage, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Le jardin, soigneusement aménagé et équipé d'un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, constitue un véritable havre de paix. Une piscine à coque offre un espace de détente idéal pour les belles journées estivales, tandis que la climatisation réversible garantit votre confort en toutes saisons. Cette maison lumineuse et parfaitement agencée réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. A proximité de Eaunes, Muret, Auterive, Saint-Lys, Plaisance-du-touch et à seulement 30 minutes du centre-ville de Toulouse. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Marie JASMIN Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 527 725 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 505 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 355

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1B RUE JEAN VIOLLIS 31300 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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