6 pièces

• 115m²

• 5 chambres

Champignelles (89350) • Maison

123 000 €

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 5 chambres

CHAMPIGNELLES (89350)

123 000 €

Ou 479 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose: Magnifique opportunité à Champignelles ! Une maison de 115m² sur un terrain de 1000m², offrant un espace de vie et cadre idéal pour réaliser tous vos projets. Ses vastes espaces de vie offrent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ce bien est composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 5 chambres dont 3 mansardées, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC. Il dispose également d'un cabanon de jardin, garage, ainsi qu'une buanderie, cave avec un coin douche et évier ainsi que la présence de la fibre et du double vitrage. Le terrain, d'une généreuse surface, vous offre un grand potentiel pour la réalisation de projets extérieurs. Imaginez vous détendre dans votre coin de verdure, entouré de tranquillité et de sérénité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Champignelles vous offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un potentiel infini. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cindy Ferreira-Araujo(ID 68350) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 123 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1655448

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30390 DOMAZAN
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Champignelles (89350)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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