Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

NANTES (44000) | Monselet

395 000 €

Descriptif du bien

iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: Opportunité rare /Appartement T4 /Quartier Monselet Emplacement privilégié situé dans le quartier recherché a deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 95 m² environ, offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 2 € étage d'un immeuble des années 50, cet appartement entièrement rénové se distingue par : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et enfin un grand grenier, parfait pour du stockage. Grâce à son exposition plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ses atouts : Le charme de l'ancien rénové, l'immeuble possède un local vélo et également une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable sur le quartier. Ne tardez pas ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.08 euros par mois (soit 445 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kiriow Sebastien - EI(ID 53895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.