10 pièces

• 309m²

• 6 chambres

Prevessin Moens (01280) • Maison

1 500 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

309m²

 • 309m²

• 6 chambres

PREVESSIN MOENS (01280)

1 500 000 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité BARNES PAYS DE GEX à Prévessin-Moëns. Magnifique moulin du 18ème siècle entièrement rénové. Pierre, bois, caractère, personnalité.. Cette bâtisse impose le respect dès notre arrivée. De très beaux volumes et espaces répartis sur 310 m2 habitables répondant à tous besoins d'une famille, qu'il s'agisse de sa proximité des écoles, des transports, des commerces, de l'aéroport et de Genève naturellement. Un hall d'entrée, une magnifique cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 6 belles chambres (1 plus petite) dont une chambre parentale avec salle de douche, 1 salle de bains indépendante, un salon télévision / bureau, un bureau indépendant, une buanderie, toilettes visiteurs et des pièces annexes pour les besoins. Magnifique terrain de 3176 m2 longeant un cours d'eau. Possibilité de construire une piscine, dont un permis a été accordé. Une connexion parfaite avec la nature environnante, un havre de paix et de sérénité pour ce lieu tout à fait unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 827 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 827 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 8114995

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BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS
59 avenue de Genève 01220 Divonne les bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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