EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DU TRIANGLE D'OR.
Appartement de Standing au Cœur du Triangle d’Or de Vichy, face au prestigieux Parc Napoléon.
Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux de 4 pièces (100 m²), niché dans le quartier le plus prestigieux de Vichy, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique.
Une pièce de vie exceptionnelle, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce en rotonde s’ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² orientée sud. Un espace idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Une cuisine équipée jouxte le séjour, elle est prête à accueillir vos talents culinaires. Pour la partie nuitée, deux chambres confortables, une salle de bain et toilettes, un dressing indépendant.
Côté confort et praticité :
Cave privative pour vos rangements.
Parking sécurisé en sous-sol, une véritable tranquillité dans ce quartier recherché.
Un cadre de vie privilégié, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, Opéra, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez de tout le charme et de la douceur de vivre de Vichy, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, à un prix des plus attractifs dans ce secteur prisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24 h. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Énergie finale
52 kWH/m².an
Émissions
52 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
52 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 10252
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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