Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
NICE CHAMBRUN :
En plein cœur du Parc Chambrun et à deux pas du Temple de Diane, maison individuelle au calme absolu d'environ 288 m² avec une très belle piscine et un jardin très arboré et aménagé (avec un magnifique patio..).
Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un triple séjour exposé plein Sud et ouvert sur une terrasse dominant la piscine, d'une très grande cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un salon TV et de toilettes invités.
À l'étage, on y retrouve une suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde chambre premium de 25 m², une troisième chambre et une quatrième chambre faisant office de bureau ou dressing.
Une très grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage.
Un grand sous-sol aménagé est également disponible et se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave à vin dédiée, d'un dressing et d'une salle de sport avec sauna.
2 stationnements viennent compléter cette propriété.
Une proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de nombreux commerces et des établissements scolaires.
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 2 512 € et 3 398 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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