8 pièces

• 139m²

• 5 chambres

Carnac (56340) • Maison

850 000 €

Maison

8 pièces

139m²

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• 5 chambres

CARNAC (56340) | Rosnual - Cloucarnac - Route du Purgatoire - Villages

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

ALLAIN IMMOBILIER CARNAC vous propose cette maison située à seulement quelques pas de la magnifique plage de "St Colomban" cette maison individuelle de 139 m² habitables est composée de 3 appartements . Au RDC vous découvrirez un T3 de 65 m² habitables environ avec salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, jardin avec terrasse orientée SUD/EST. A L'ETAGE : Un T3 de 44 m² habitables environ, mansardé, salle à manger, kitchenette, 2 chambres, salle d'eau , w.c séparé. A L'ETAGE : Un T2 de 18 m² habitables environ, avec une jolie pièce à vivre, kitchenette, une chambre, salle d'eau, toilette. GARAGE DE PLUS DE 40 M² !! N'hésitez pas à nous contacter Cette jolie maison à été réalisée en 1962 et complétée d'une extension en 1992. Très fonctionnelle, elle possède un grand garage de 40 m² environ ainsi que 5 places de parking avec possibilité de rentrer un camping-car ou un bateau sur remorque. !! A VISITER TRES VITE !! Renseignements et visite et
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.66%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7697

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17 avenue du Maréchal Foch 56400 Auray
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