5 pièces

• 193m²

• 3 chambres

Orgnac l'Aven (07150) • Villa

349 000 €

Villa

5 pièces

193m²

 • 193m²

• 3 chambres

ORGNAC L'AVEN (07150)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au cœur d'un environnement privilégié proche des splendides Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze. Cette propriété construite en 2014 allie confort et respect de l'environnement grâce à ses matériaux. Elle propose 193m² sur 2 niveaux. Soit une habitation au premier étage de 114m² profitant de 2 chambres 1 salle d'eau et un WC indépendant Une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue à 180° à couper le souffle. En rez-de-jardin 79m² de sous-sol aménagé en atelier, 1 chambre avec salle d'eau et WC espace garage. Abri voiture. Ses prestations offrent un chauffage au sol par pompe à chaleur une isolation intérieure des murs faite en terre et paille, l'isolation par l'extérieure est faite en liège. Sur un magnifique terrain de 5425m² arboré de chênes et agrémenté d'une coquette grange en pierre de pays en parfait état. Terrain piscinable (sous réserves des autorisations). Assainissement par fosse septique. Au calme avec une proximité des écoles, épicerie, boulangerie et à seulement 10mn de Barjac.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RENAISSANCE IMMOBILIER BARJAC
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20745

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RENAISSANCE IMMOBILIER BARJAC
15 AVENUE CHAILLOT 30430 BARJAC
30430 BARJAC
Siren : 887914679
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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