Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud
-
Chauffage
:
Individuel, au gaz
-
Jardin/Terrain
:
Jardin
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité
SOUS OFFRE - Située dans un petit hameau, idéalement située près de la forêt de Bocquen et de son abbaye historique, dans la campagne de Plenée-Jugon et de toutes ses commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, un buanderie, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon avec poêle à bois. A l'étage : deux chambres doubles sur un large couloir avec salle de bains et WC. Le gîte, ou agrandissement de la maison - à finir à rénover- dispose d'une cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée. A l'étage se trouve une chambre double et une salle de bain avec WC. Le grenier a été aménagé et pourrait servir de deuxième chambre. À l'extérieur, jardin très joliment paysagé avec hangar, garage et stockage.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 3 800 et 5 210 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 800 et 5 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
246 kWH/m².an
Énergie finale
246 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 180 200 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 12280-CL
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