5 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Lavernose Lacasse (31410) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

LAVERNOSE LACASSE (31410)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

OPPORTUNITE RARE! "LAVERNOSE-LACASSE" CENTRE VILLAGE Magnifique maison individuelle de plain-pied, offrant des volumes spacieux et un agencement fonctionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Etendue sur 121m², elle dispose d'une grande cuisine moderne et entièrement aménagée, ouverte sur un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, toilettes séparés, quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bain entièrement équipée. Type de chauffage: climatisation gainable réversible garantissant une température agréable en toute saison. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'un système domotique pour plus de confort. À l'extérieur, la parcelle de 1 000m² est entièrement clôturée et arborée, offre un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse intime avec pergola, un espace détente et une piscine traitée au chlore. Un double garage de 45m² complète cette propriété, ainsi que 2 abris apportant des espaces de rangement supplémentaires. Le cumulus neuf de 300L assure une bonne capacité d'eau chaude. Une visite s'impose!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 435 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Énergie finale

72 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6789710

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7 Chemin des perrils 31410 Lavernose
31410 Lavernose
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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