6 pièces

• 106m²

• 4 chambres

Plounevez Lochrist (29430) • Maison

230 000 €

Maison

6 pièces

106m²

 • 106m²

• 4 chambres

PLOUNEVEZ LOCHRIST (29430)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nicolas BEGAT mandataire indépendant sur le secteur de Plounévez-Lochrist et ses environs vous propose de découvrir cette maison construite en 2000 sur un terrain plat et clos de haies de 850 m2 . Exposée Sud/Ouest pour un ensoleillement optimal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre comprenant un salon séjour équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendants sous l'escalier, une chambre. Attenant à la cuisine vous avez accès à un grand cellier (buanderie). Au premier étage le palier dessert trois belles chambres et une salle de bain. La maison est équipée d'un dispositif de panneau solaire (auto production). Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif (conformité). Situation géographique intéressante à proximité des écoles, commerces et nombreuses commodités, et à 10 minutes en voiture des plages. Ce bien nécessite quelques travaux de finitions, pour plus d'informations contactez Nicolas BEGAT OPTIMHOME. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BEGAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 871 868 Greffe de BREST) (réf. 557394 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 254 et 1 697 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 254 et 1 697 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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BEGAT Nicolas Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830034270387

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29430 Plounevez Lochrist
29430 Plounevez Lochrist
Siren : 849871868
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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