Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
** SOUS COMPROMIS **
Venez découvrir ce bel et lumineux appartement T4 de 74.4m², profitant de deux balcons de 6 et 3m², laissant place à une agréable vue dégagée.
Cet appartement a récemment bénéficié d'importants travaux, tels que les façades (avec isolation), le changement des fenêtres, ou encore le remplacement de la chaudière.
L'appartement se place dorénavant en C sur le DPE, faisant ainsi économiser sur les dépenses d'énergies.
# Agencement de l'appartement :
. Entrée de 4.35m²
. Séjour de 17.51m²
. Cuisine de 9.7m²
. 3 chambres de 11.35m² _ 9.32m² et 9.19m²
. Salle de bains de 3.29m²
. Cellier de 1.81m²
. WC séparé
. Dégagement (avec placard) de 6.83m²
# Éléments de construction :
. Construction de 1970
. 4ème étage sur 5 avec ascenseur
. Cave de 9m²
. Menuiseries PVC double vitrage (changées en 2023)
. Volets persiennes PVC et volets roulants pour le salon
. Chauffage collectif par chaudière à granules (changée en 2023)
# Autres caractéristiques :
. Façades avec isolation thermique de 2023
. Place de stationnement privative en SUS pour 8 000Euros
. Exposition Sud / Nord
. Fibre
# Coût du logement :
. Charges de copropriété de 230Euros par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété)
. Taxe foncière de 1129Euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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