3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Combrit (29120) • Appartement

222 600 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

COMBRIT (29120)

222 600 €

Ou 867 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cet appartement de type 3, situé à Combrit à seulement 800 mètres des plages, est une véritable opportunité pour les amoureux du bord de mer. Entièrement rénové en 2016, il offre un cadre de vie lumineux et moderne au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Avec son parking privé, ses prestations soignées et sa proximité de la mer, il constitue un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 120 Avenue de Fouesnant 29950 BENODET (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Énergie finale

72 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 222 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 153
  • Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 0995

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120 ROUTE DE FOUESNANT 29950 BENODET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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