5 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Baillargues (34670) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

BAILLARGUES (34670)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, rare sur le marché, idéalement située en plein cœur de Baillargues, avec un accès privilégié à la gare et à l'autoroute. Description du bien : Surface habitable : 127 m² Terrain : 1015 m² piscinable, sans vis-à-vis Pièces : 4 (dont 3 chambres avec placard) Cuisine : Indépendante et aménagée, 22 m², plafond cathédrale Salon/Séjour : 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte Sanitaires : Salle de bains avec WC + un WC séparé Annexes : Garage, atelier Extérieur et stationnement : Grand portail électrique Capacité de stationnement pour plusieurs véhicules Terrain modulable selon vos envies Informations techniques : Climatisation réversible dans le séjour Menuiseries en double vitrage, volets électriques Toiture en bon état Emplacement privilégié : À quelques minutes de la gare et de l'autoroute, idéal pour vos déplacements Plein centre de Baillargues, à proximité immédiate des écoles et des commodités Surface totale : 127 m² Parcelle : 1015 m² Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - N°RSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : V340057422

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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