5 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Magny le Hongre (77700) • Maison

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

MAGNY LE HONGRE (77700)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord

L'agence Laforêt Serris Val d'Europe vous propose de découvrir cette magnifique maison de 105 m² en surface de référence située dans le très prisé quartier du Lochy. Alliant confort et modernité, cette maison a été soigneusement pensée pour répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : Entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir vos talents culinaires. 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale spacieuse avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, offrant un véritable espace de détente. Salle d'eau supplémentaire avec WC à l'étage, toutes entièrement rénovées avec goût et modernité ? vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysagé, parfait pour vos soirées d'été ou pour un moment de tranquillité. Le garage isolé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'appentis permet une deuxième place de stationnement, un atout rare dans ce quartier. Cette maison est un véritable coup de coeur, ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 591 et 2 193 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 591 et 2 193 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4585

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7 BOULEVARD MICHAEL FARADAY 77700 SERRIS
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