5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Notre Dame de Bellecombe (73590) • Appartement

645 000 €

Appartement

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

NOTRE DAME DE BELLECOMBE (73590)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Magnifique T5 à Notre-Dame-De-Bellecombe (73590) Ce superbe appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bien placé à deux minutes des pistes de ski et du village, il a l'avantage d'avoir 10 couchages et une belle pièce de vie pour accueillir famille et amis. Idéal pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif. Il se compose d'un sas d'entrée, un vaste séjour avec accès à une grande terrasse exposée sud, une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée ouest, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendantes. Un ski room privatif chauffé et une cave sont accessibles depuis la terrasse. Cet appartement construit en 2008 avec des matériaux de qualité allie le charme de la montagne et le confort moderne. Il est vendu avec 2 places de parking extérieur. Vous êtes à 15 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon. Notre Dame de Bellecombe fait parti de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relie la station à Crest Voland, Flumet, Praz sur Arly, Les Saisies et Hauteluce. Nous appeler pour toute information! Visite virtuelle en direct ou en vidéo sur demande. Bien en copropriété : 13 lots principaux Pas de procédures en cours Charges annuelles: 1944€/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 045 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 045 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 614 300 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : MDH2024087

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139 route du val d'arly 74120 Praz sur Arly
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Siren : 751479064
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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