Magnifique T5 à Notre-Dame-De-Bellecombe (73590)
Ce superbe appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bien placé à deux minutes des pistes de ski et du village, il a l'avantage d'avoir 10 couchages et une belle pièce de vie pour accueillir famille et amis.
Idéal pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif.
Il se compose d'un sas d'entrée, un vaste séjour avec accès à une grande terrasse exposée sud, une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée ouest, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendantes. Un ski room privatif chauffé et une cave sont accessibles depuis la terrasse.
Cet appartement construit en 2008 avec des matériaux de qualité allie le charme de la montagne et le confort moderne.
Il est vendu avec 2 places de parking extérieur.
Vous êtes à 15 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon.
Notre Dame de Bellecombe fait parti de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relie la station à Crest Voland, Flumet, Praz sur Arly, Les Saisies et Hauteluce.
Nous appeler pour toute information! Visite virtuelle en direct ou en vidéo sur demande.
Bien en copropriété : 13 lots principaux
Pas de procédures en cours
Charges annuelles: 1944€/an Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 045 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWH/m².an
Énergie finale
107 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 645 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 614 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 04/01/2025
Référence : MDH2024087
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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