Commerce

200m²

200m²

TOURS (37000)

832 000 €

Descriptif du bien

TOURS, Immeuble de rapport - Tours, rue du Cluzel: immeuble de rapport à transformer / réhabiliter (200m² et sous-sol) présenté sur un terrain de plus de 800m² divisible et constructible. Le projet attendu consiste à détruire le bâtiment en fond de parcelle afin de pouvoir édifier une maison individuelle (emprise au sol importante) sur la deuxième moitié sud dudit terrain. L'immeuble quant à lui deviendra soit un immeuble locatif (4 logements environ), ou bien une maison familiale de grande taille. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 32 000 euros). - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4995 à 6757 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 832 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : 007/1188 832 000 euros. 800 000 euros + Honoraires de négo. : 32 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.