4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Allauch (13190) • Maison

483 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

ALLAUCH (13190)

483 000 €

Ou 1 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre à Allauch, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle est habitable sans travaux, vous permettant d'emménager sans souci. Avec ses trois chambres lumineuses à l'étage dont une avec un agréable balcon offrant une vue imprenable sur les collines, et son bureau, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards qui donne sur une belle pièce de vie confortable pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux pièces ont beaucoup de caractère par les plafonds voutés, ce qui donne beaucoup de charme à cette pièce lumineuse. Profitez d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un stationnement est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. La maison est idéalement placée à proximité des commodités essentielles : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Carambot et Esprit Julien, desservis par les lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, Carrefour Market et Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Les écoles maternelles et primaires de La Pounche sont également à proximité, rendant cette maison parfaite pour une vie de famille sereine. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste aux alentours. Enfin, offrez-vous des moments de détente dans le parc du Bocage à Plan de cuques, à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Prix : 483000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.0 e et 2970.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 3476

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394 av du 7ième Régiment des Tirailleurs Algériens 13190 Allauch
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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