4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Berson (33390) • Maison

197 950 €

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Maison

4 pièces

78m²

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• 3 chambres

BERSON (33390)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À 13 min de Blaye et 20 min de Saint André de Cubzac dans un environnement calme. Charmante maison en pierre rénovée d'environ 78m² habitable avec attenant une ancienne maison (environ 110m²) offrant une possibilité d'augmenter la surperficie habitable. L'intérieur propose une belle pièce de vie: un espace cuisine, un coin salon/salle à manger de 32m², salle de bain et 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. A l'extérieur le jardin d'environ 1200m² propose une dépendance d'environ 100m² pouvant servir de garage, stockage.. Une maison offrant un beau potentiel de développement et/ou investissement locatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements et programmer une visite Fantine AUBINEAU false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 16813

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