1 pièce

• 33m²

Gagny (93220) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

33m²

 • 33m²

GAGNY (93220)

189 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio de 33,7 m² constuit en 2022, à 10 minutes à pied de la gare de Gagny, offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Situé au 3ème et dernier étage, ce studio se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'un balcon. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking PMR vient compléter ce bien. Bien en copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle : 1008€ Performance énergétique : DPE 74 C/ GES 15 C. Année de référence : 2021 Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 220 euros et 360 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 192 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267 false Cette annonce vous est proposée par Natacha BRULLEFERT - EI - EI - N°RSAC: 920007267, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 1 009 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

IMMO DE FRANCE PARIS CHELLES
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BNVST13610204943

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14 AVENUE DU MARECHAL FOCH 77500 CHELLES
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