Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
En exclusivité. Idéal investisseurs. Toulouse, chemin de Croix-Bénite, proche Aucamville, beau T3 de 63.18 m² bénéficiant d'un balcon de 10.3 m², au premier étage d'une petite copropriété.
Composé d'une pièce de vie de 27.57 m² donnant sue le balcon, d'une entrée de 3 m². Une première chambre de 11.6 m² et une seconde de 10.68 m² avec placard. Salle de bains confortable de 5.2 m². Toilettes séparées de 2.1 m². Ascenseur. Immeuble récent construit en 2018. Chauffage gaz individuel. Deux places de parking privatives en sous-sol.
Excellent état. A saisir.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 619 euros hors charges
Date de fin de bail : 14/03/2027
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 33 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 166 euros / an (dont 672 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 356 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 710 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix : 181 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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