Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

MITTELWIHR (68630)

206 510 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Somptueux rez-de-jardin plein sud !! Situé au cœur du quartier Sud de la ville de Colmar et à proximité des Maraîchers, ce quartier, préservé et recherché, est particulièrement apprécié des Colmariens. Véritable îlot de fraicheur à deux pas du cœur de ville, il est l'un des lieux favoris des amoureux de nature et de quiétude. Sa proximité avec toutes les commodités qu'offre la ville confère à ce quartier un avantage majeur et sans compromis. Proche des axes routiers principaux, sa situation privilégiée vous offre tous les atouts indispensables à un cadre de vie idéal. Sa rareté en fait un lieu d'exception, c'est la raison pour laquelle il est l'écrin parfait pour les résidences que nous avons soigneusement imaginées et conçues pour vous. Les bâtiments ont été étudiés dans un souci d'économie d'énergie et de confort thermique qui se reflète dans l'architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre. L'appartement : Située au rez de jardin, venez découvrir ce beau 2 pièces de 42m². A l'entrée un grand placard mural avec rangement. Il est ensuite composé d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque avec bandeau lumineux et wc suspendu. Côté nuitée, une belle chambre de 12m² avec une porte fenêtre menant directement à l'extérieur. Un séjour/cuisine de 21m² avec une grande baie coulissante qui donne en premier lieu sur une terrasse de 19m² avec un grand rangement de 4m², puis, en second lieu, sur un beau jardin de plus de 60m² totalement exposé sud. Côté finition : Une excellence dans les moindres détails Menuiserie Aluminium Chauffage au sol à énergie renouvelable Volets roulants électriques Vidéophone Carrelage personnalisable Parquet personnalisable Salle de bain tout équipée Porte palière sécurisé 5 points WC suspendus Cloisons avec isolant phonique Ascenseur avec miroir Prix de l'appartement : 206 510 euros + 1 garage à 18 000 euros DELAI Livraison pour juin 2025 Optez pour du neuf avec BONAPARTE PROMOTION, c'est : - Une garantie construction de 10 ans - Des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le NEUF, votre financement et votre assurance adaptés au NEUF. Simulation OFFERTE aux meilleures conditions - Des Frais de Notaire réduits de 5 500 euros au lieu de 18 000 euros dans l'ancien Renseignements auprès de Loïc WALZER votre conseiller dédié- BONAPARTE PROMOTION BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix en Immobilier Neuf en Alsace !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.