8 pièces

• 212m²

• 5 chambres

Le Lavandou (83980) • Villa

2 415 000 €

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Villa

8 pièces

212m²

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LE LAVANDOU (83980) | Cavalière - Layet - Pramousquier

2 415 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - CAVALIÈRE Sur plus d'un hectare, cette propriété au cœur de la nature se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage et dispose d'une grande cheminée en pierre de Bormes. La cuisine ouverte facilite la circulation entre les espaces. Les terrasses dévoilent une vue panoramique sur la piscine entourée de verdure suivie de la mer. À l'étage, 2 chb partagent un balcon commun. Une 3ème chb et une salle d'eau complètent cet étage. Au niveau inférieur, un appartement de type 2 avec salle d'eau, séjour et cuisine s'ouvrent sur une terrasse et le jardin, assurant intimité et confort. Classe énergie C. Un garage de 50m².
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : P1545793

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191 AV DU CAP NEGRE RESIDENCE L ERMITAGE CAVALIERE PLAGE 83980 LE LAVANDOU
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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